2月15日开云「中国」Kaiyun官网登录入口，义承·金川府小区的业主们收到了一个“大红包”

2月15日，在金川府圭表生涯节上，义承物业公布了业主分成详情，并对2024年的物业收益给业主进行了分成，这次分成金额算计38.05万元，最大户型可分到1080元。

这也让金川府成为昆明首个物业费分成面貌。

义承置业云南区域总司理丁璐说：“金川府是义承置业在昆明的首个面貌。公司相称疼爱物业事业，2024年就提议‘不得益物业’理念。给业主分成的收入来自未售车位临停用度、物业费结余及宇宙部分收益，后续还将成立业主监督小组进行查账，确保账目公开透明。”

丁璐先容，给业主分成是公司既定政策，新开楼盘的面貌如金川府二期、丹霞翠屿等都会一以贯之，异日将接续普及事业，让业主舒心，促进物业与业主的互助共赢。

据承义物业司理张俊先容，金川府洋房物业费每月2.6元/平常米，低密度住区每月3.8元/平常米，每个车位50元/月。最小的户型一年约可分到416元，最大的户型一年约可分到1080元。该分成金额将用于抵扣下一年度的物业费和车位费。

值得一提的是，本次分成岂论业主上一年度是否交纳物业费，均可得到物业分成，经营打算神态为：缴费业主分派“物业结余+宇宙收益金额”，每年约4.68元/平常米；未缴费业主仅分派宇宙收益金额，每年约0.98元/平常米。

业主宁德虎在金川府购买了两套屋子，第一套建筑面积139平常米，第二套99.8平常米，两套房均于2023年12月20日交房。他示意，两套屋子加起来能分到1000多元，小区物业事业并莫得因为给业主分建设裁汰了品性，依旧贴心周谈。他回忆谈：“我家装修时遭遇点小问题，打了电话几分钟后物业就出当前门口了，离开时还一并把装修废物都赞理搬走，这么的事业值得点赞！”

昆明理工大学津桥学院特骋训导、房地产和物业措置巨匠邓晓盈指出，物业和业主之间有矛盾的高兴比比齐是，这次金川府给物业分成，一定进度上给其他物业企业带来了启示，减少各类矛盾的要害是严控各项资本，取之于民也要用之于民，作念好物业最基础事业，聚焦要害堵点难点，智商让物业和业主的确好意思满双赢。

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起原：昆明倡导缔造

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